noel_17 (noel_17) wrote,
noel_17
noel_17

Category:

Пакгаузы на участке № 15

На многих старых фотографиях Владивостока на углу Ленинской и Океанского проспекта можно увидеть 2 больших железных пакгауза - склада.
Один из них на фото ниже.

301191_original.jpg
[Spoiler (click to open)]

Как они оказались в центре города и долгое время выделялись особняком среди современных здании ? Попытаемся ответить на этот вопрос.
Поможет мне в этом историк-краевед Дмитрий Алексеевич Анча.

Забегая вперед - скажу, что наши склады располагались на так называемом участке №15 квартала №4 (из плана застройки города 19-го века). Этот участок долгое время принадлежал Иоганну Лангелитье, поэтому, помимо складов, мы рассмотрим и другие строения и дома Лангелитье, а также кратко ознакомимся с историей торгового дома.

Информация от Дмитрия Алексеевича:

Квартал № 4, ограниченный улицами Светланской, Китайской (с 1964 года – Океанский проспект), Пекинской (с 1964 года – Адмирала Фокина) и Суйфунской (с 1964 года – Уборевича), включавший в себя восемь земельных участков: №№ 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, во второй половине 1860-х годов был передан в пользование, а в марте 1872 года полностью перешел в собственность семейства Де Вриз (Де Фриз).
«Список владельцам участков в посте Владивосток, с обозначением сделанных ими построек. По плану, утвержденному Генерал-Губернатором Восточной Сибири. Квартал 4, участки под №№ 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19. Купец 1-й гильдии де Вриз. Участки 16, 17, 18 загорожены и незастроены, прочие застроены».

В последствие, после смерти Де Вриза, его вдова Елизавета Де Вриз (E. De Vries), а за ней дети Де Вриза, постепенно распродали все участки в 4-м квартале, владельцами которых, в конечном итоге, стали два Торговых дома: «Иоганн Лангелитье» и «Кунст и Альберс». Лангелитье принадлежал участок № 15, Кунсту и Альберсу – семь остальных.

Первым из участков Де Вризов в 4-м квартале «поменял» владельца участок № 15 на углу Светланской и Китайской улиц, перешедший в 1877 году сначала к «Великобританскому подданному Вильяму Джемсону», а затем к «Временно Владивостокскому 2-й гильдии купцу Германскому подданному Иоганну Лангелитье».

«23 Сентября 1877 года великобританский подданный Вильям Джемсон продал Владивостокскому купцу Иоганну Лангелитье дом с землею, находящийся в городе Владивостоке в 4-м квартале под № 15, владеемый Джемсоном по купчей крепости, совершенной в Окружном Суде Приморской области 9 Июля 1877 года и в книгу крепостных актов под № 18 записанной.
Мерою под тем домом земли: по Американской /ныне Светланской/ улице 23 сажени и 2 аршина, со стороны идучи во двор: правой 25 саженей и левой 25 саженей, а всего 580½ кв. саж. Соседние места: в задах – пустопорожний участок № 16, со сторон: правой – участок № 14, принадлежащий купчихе Де Вриз и левой – улица Китайская. Продано за 2000 рублей.
Имеются на купчей подписи: великобританского подданного Вильяма Джемсона и свидетелей: отставного майора Владимира Карловича Мебес и германских подданных: гамбургского гражданина Эдуарда Егорова Фохт и гамбургского гражданина, Николаевского 1-й гильдии купца Густава Буле.

Акт совершен в Окружном Суде Приморской области Восточной Сибири 24 Сентября 1877 года и в книгу крепостных актов под № 22 записан с припиской далее, что имение Лангелитье записано в книгу крепостных актов собственников под № 185 ст. 98».
Купив 15-й участок 4-го квартала, Лангелитье использовал его под торговые цели и для жилья своих работников.

К 1888 году, когда Лангелитье подал прошение о принятии его в русское подданство, участок № 15 был уже очень плотно застроен: на нем находилась кирпичная лавка, деревянный жилой дом, надворные постройки, две деревянные фанзы, а также два склада.

Согласно данных городской оценочной комиссии по состоянию на 30 марта 1893 года в собственности Лангелитье было пять земельных участков с постройками, общей стоимостью 230000 рублей, из которых 25000 рублей приходилось на участок № 15 в квартале № 4.

В 1895 году Лангелитье, чтобы выплатить долг наследникам своего бывшего компаньона Вильгельма Дикмана, с которым вел дела «на основании договора, заключенного в Германии по законам Германской Империи, решая споры и разногласия в отделении для дел торговых Гамбургского Ландгерихта», к несказанному удивлению городской управы и думы, предложил им купить у него полтора земельных участка с трехэтажным универсальным магазином и каменными складами на углу Светланской и Миссионерской улиц (сейчас – Светланская, 57 и Лазо, 4), стоимостью 197228 рублей, за 140000 рублей. Воспользовавшись безвыходным положением коммерсанта, «отцы города» дали ему лишь 120000 рублей, умудрившись растянуть платеж на два года.

Также Лангелитье был вынужден продать два земельных участка во II-части города.

Таким образом, у него, лишившегося большей части недвижимости, осталась лишь одна «торговая точка» в 4-м квартале.

В 1896 году в глубине 15-го участка Лангелитье на месте деревянного дома и деревянных фанз выстроил двухэтажное кирпичное здание «служб», в 1898 году – обшитый железом деревянный склад.

«Список домовладельцев города Владивостока. 1897 год. Часть I, квартал 4, участок 15. И. Лангелитье, купец. 49000 рублей».
«Список Имуществ, переоцененных в 1898 году для оценочного сбора по случаю вновь возведенных построек. Составлен 11 сентября 1898 года. Деревян. (желез.) пакгауз 3,5х7х2х=49 куб. саж.=3000 рублей. Старая оценка – 49000 рублей; новая оценка – 52000 рублей».

В 1898 году, Лангелитье взял большой кредит в Нижегородско-Самарском земельном банке и приступил к строительству большого трехэтажного дома на углу Светланской и Китайской улиц, для чего ему пришлось снести единственную свою кирпичную лавку.
Строительство здания было завершено в начале 1900 года.

«К 7 июля 1900 года, т.е. ко дню смерти Ïоганна Лангелитье, недвижимое имущество, принадлежащее умершему, как это видно из представленной Владивостокскому Окружному Суду описи о стоимости и составе этого имущества, состояло в следующем: в городе Владивостоке. Недвижимое имущество в I части, 4-м квартале под № 15 – 160,000 рублей 00 копеек…».
В нижней части здания располагался магазин Торгового дома, в верхней – контора, квартиры управляющего и старших служащих фирмы.
Вдова Лангелитье – Елена окончательно уехала из Владивостока в Германию весной 1922 года, а оставшееся во Владивостоке недвижимое имущество находилось в ее собственности, управлялось доверенными лицами и сдавалось в аренду городскому отделу коммунального хозяйства.

Елена Лангелитье умерла в начале 1930-х годов. Ее наследники продали владивостокское имущество в собственность города: в 1935 году дом на улице Лазо, 6, в 1936 году – на Ленинской, 29.
В качестве продавца последнего выступал Георгий Лангелитье.

«Протокол № 28 заседания Президиума Владивостокского Городского Совета РК и КД. 8 октября 1936 года
Слушали:
…§ 45. О покупке дома № 29 по Ленинской улице у г-на Лангелитье.
Постановили:
…§ 45. На основании разрешения Дальневосточного Крайисполкома предложить Горкомхозу (тов. Наймушину) приобрести у г-на Лангелитье дом № 29 по улице Ленинской со всеми строениями, принадлежащими этому домовладению за 400 тысяч рублей с условием оплаты 100 тысяч рублей в течение октября сего года за счет перевыполнения доходов по Жилгортресту и 300 тысяч рублей в первом полугодии 1937 года, для чего указанную сумму (300 тысяч рублей) включить в бюджет 1937 года.
Расчеты по арендной плате за торгово-складскую площадь, а также по квартплате у Лангелитье производятся по состоянию на 1.10. сего года с тем, что все доходы и расходы с 1 октября принимает Горсовет.
Домовладение передать в эксплуатацию Жилгортресту.
Для приема домовладения образовать комиссию под председательством тов. Наймушина».

Около шестидесяти лет в доме на Ленинской, 29, на первом этаже, располагался центральный гастроном 2-го Горпищеторга, который также использовал бывшие склады Лангелитье на 15-м участке.
Верхние этажи, в разные годы, занимали различные муниципальные и государственные учреждения и организации, например – сам Горпищеторг, Приморское отделение ТАСС, Производственное объединение «Волна» и проч.
В середине 1990-х годов здание было приватизировано. В конце 1990-х годов дворовое пространство было очищено от старых построек и на их месте выстроен торговый комплекс. В начале 2000-х годов здание Светланская, 29 было надстроено двумя «стеклянными» этажами, резко контрастирующими с первоначальным обликом здания.
Постановлением Думы Приморского края № 314 от 27 марта 1996 года здание было включено в список памятников истории и культуры местного (краевого) значения.

Переходим к фотографиям.
Когда же были построены пакгаузы?

На фотографии 1875 года на участке Де Вриза практически нет построек (далее - пакгаузы, либо территорию участка в целом, я буду отмечать красным).

1875.jpg

Конец 1870-х: территория по прежнему пустынна

1878 (1).jpg

1878 (2).jpg

1882 год : появился первый пакгауз и новые постройки и дома на участке

1882.jpg

1886 год : уже есть 2-ой пакгауз

1886.1.jpg

1886.2.jpg

1889

1889.jpg

1890-е

1890.jpg

1894

1894.jpg

1895

1895.jpg

1896

1896.jpg

1897

1897.jpg

20-й век.
На фотографиях видно, что территория вокруг пакгаузов полностью застроена, они теперь не выделяются среди других построек. А на месте старого дома Лангелитье построен большой 3-этажный универсальный магазин, сохранившийся до наших дней.
Панорамные фотографии с 1900 по 1907 год:

а (1).jpg

а (2).jpg

а (3).jpg

а (4).jpg

а (5).jpg

Панорамные фотографии с 1907 по 1909 год:

б (1).jpg

б (2).jpg

б (3).jpg

Панорамные фотографии с 1909 по 1919 год:

в (1).jpg

в (2).jpg

в (3).jpg

в (4).jpg

Фотографии пакгауза вблизи. Сделаны с 1910 по 1919 год.

г (1).jpg

г (2).jpg

г (3).jpg

г (4).jpg

г (5).jpg

г (6).jpg

г (7).jpg

oe1v1jm4le45b15vu7.jpg

Фото Торгового дома Лангелитье:

д.jpg

Советское время. Стену возле склада, стоявшего вдоль дороги, сломали.
1953:

1.jpg

1960 год. Видно 2-ой пакгауз:

3.jpg

Начало 1960-х:

4.jpg

5.jpg

Фотографии с 1960 по 1963 год : на одном пакгаузе висит доска "ДВ пароходство 1959-1965".

ддд (4).jpg

6.jpg

7.jpg

8.jpg

Фотографии 1964 года:

10.jpg

11.jpg

В некоторых источниках писалось, что склад возле дороги просуществовал до конца 1970-х годов. Однако я установил, что это не так. В кинофильме Дальневосточной студии кинохроники 1965 года я обратил внимание, что осенью 1965 года на месте нашего пакгауза уже стоят какие-то павильоны, за ними виден фрагмент 2-го пакгауза.

1.png

2.png

25октября 1967г. Митинг посвящённый 45 летию Приморья.



Несколько фотографии 1970-х и начала 1980-х на которых виден павильон на месте склада.

3.jpg

4.jpg

5.jpg

image.jpg

6.jpg

Подытоживаем: пакгауз №1 был построен в конце 1870-х, начале 1880-х. Снесен в 1965. Пакгауз №2 построен в первой половине 1880-х. Когда снесен - точных данных нет. Предположительно в 1980-х- 1990-х.

На месте пакгаузов в 2006 году было выстроено здание универмага Центральный, соединенное со старым зданием бывшего центрального гастронома .
3-этажное здание универмага "Лангелитье", в советское время - "центральный гастроном", в 2002- 2003 гг. было надстроено и позже совмещено с новым зданием в сторону Океанского проспекта.

Современные фото.
Бывший торговый дом "Лангелитье":

IMG_6645.JPG

Место, на котором стоял пакгауз:

IMG_6652.JPG

0.jpg

В теме использованы фотографии: В.Ланина, К.Шульца, Андрея Лося, Красова.В.И., Э.Прэй, М.Хаскелла, Гудкова Б.А, А.Габдрафиковой и других (неизвестных) авторов. Также несколько фото взято на сайте PASTVU. Заглавное фото: http://aleutsky.livejournal.com/

Автор Красов Вадим в соавторстве с Дмитрием Анчей.

p.s: от 25.01.2018 - подтверждение, что один из складов был снесен в 1965 году. Фото 1965 года с PASTVU:

t924n9yyfqnmi8lihl.jpg

Tags: Ланелитье
Subscribe

  • Турбаза "Тихий океан"

    Рекламная брошюра турбазы "Тихий океан" 1984 года. Турбаза располагалась в Садгороде. И, кстати, была очень популярным местом. А уж в бассейн при…

  • Короткая жизнь лагеря "Юность". Часть 3

    Сегодня я поделюсь интересными фотографиями Владимира Васильева, которые сделаны им в мае 1984 года, во время подготовки лагеря "Юность" к летней…

  • "Юность" моего детства. Часть 3

    Сегодня заключительная часть истории о лагере. Марина Александровна Ковальчук дополнит предыдущую историю фотогалереей новых фотографии, ранее нигде…

promo noel_17 january 20, 2018 16:25 Leave a comment
Buy for 20 tokens
УВАЖАЕМЫЕ ПОЛЬЗОВАТЕЛИ ! ВЫ МОЖЕТЕ РАЗМЕСТИТЬ СВОЮ РЕКЛАМУ ЗДЕСЬ ! Правда какой от этого толк для меня - за много лет не выяснено !
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

  • 13 comments

  • Турбаза "Тихий океан"

    Рекламная брошюра турбазы "Тихий океан" 1984 года. Турбаза располагалась в Садгороде. И, кстати, была очень популярным местом. А уж в бассейн при…

  • Короткая жизнь лагеря "Юность". Часть 3

    Сегодня я поделюсь интересными фотографиями Владимира Васильева, которые сделаны им в мае 1984 года, во время подготовки лагеря "Юность" к летней…

  • "Юность" моего детства. Часть 3

    Сегодня заключительная часть истории о лагере. Марина Александровна Ковальчук дополнит предыдущую историю фотогалереей новых фотографии, ранее нигде…